KONTICH - Leiaard 17

Assistentiewoning met ruim terras en autostaanplaats - € 249.000

  • 1
  • 1
  • 1
  • 76 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 616
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
76 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Bouwjaar
:
2018
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving

KONTICH | LUXUEUZE EN ROLSTOELVRIENDELIJKE ASSISTENTIEWONING MET 1 SLAAPKAMER, RUIM TERRAS EN AUTOSTAANPLAATS | EPC A | IDEAAL OM ZELF TE BEWONEN OF OOK ALS INVESTERING

 

Rustig gelegen op de tweede verdieping, aan de achterkant van recent gebouw met lift in de site Leiaard te Kontich. Deze site bestaat uit 38 kwalitatieve, hedendaagse flats die zijn gebouwd volgens de normen van het Woonzorgdecreet. De leefruimtes zijn ruim en rolstoeltoegankelijk, met extra aandacht voor ergonomie en veiligheid.

Indeling als volgt : inkomhal - leefruimte met open, geïnstalleerde keuken - ruim terras  - berging met aansluiting wasmachine - grote slaapkamer - badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.

Extra troeven:

  • Gelegen in het centrum van Kontich. Deze ideale locatie is een grote troef: handelaars, supermarkten, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
  • Privatieve autostaanplaats op de parking & kelder inbegrepen
  • Op de site is een fietsenstalling waar ook elektrische fietsen of scooters kunnen gestald worden.
  • Het gebouw beschikt eveneens over een ondergrondse parkeergarage waar een private staanplaats gehuurd zou kunnen gehuurd worden.
  • Het appartement is in zeer goed staat, net geschilderd en onmiddellijk beschikbaar voor eigen bewoning.
  • U wordt ondersteund met een brede waaier aan zorg- en comfortdiensten. Zo kunt u gerust zijn van een kwalitatieve dienst- en zorgverlening.
    De basisdienstverlening bestaat uit:
    -Woonassistent staat voor je klaar en coördineert jouw diensten,
    -Noodoproepsysteem 24/24 in elk appartement,
    -Telefoonpermanentie tijdens werkuren,
    -Crisis- en overbruggingszorg
    -Activiteiten.

De service voor de dienstencomponent (zorgbedrijf Antwerpen) bedraagt 10,50 euro per dag voor 1 persoon.

  • Interessant investeringspand voor investeerders die graag weinig zorgen hebben. De flats zijn te huur vanaf €30,37 per dag, afhankelijk van het type. Deze huur gaat integraal naar de eigenaar.

 

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 616
Registratierechten
:
€ 4.980
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.956 *
Totale kosten
:
€ 7.936 *
Totale kostprijs
:
€ 256.936

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.11024-G-16.013/EP05954/A001/D03/SD009
EPC
:
79 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Open keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Woonkamer met open keuken 7m 5m 35 m²
Berging 1.75m 1.6m 3 m²
Slaapkamer 3.75m 3.5m 14 m²
Badkamer 2.5m 3.5m 10 m²
Terras 3.5m 4.5m 16 m²
Inkomhal 6m 1.6m 10 m²
Lasten
- koud water
:
€ 0
- warm water
:
€ 0
- gas
:
€ 0
- lift
:
€ 0
- syndic
:
€ 0
- gemeenschappelijk verbruik
:
€ 0
- blokpolis
:
€ 0
- diverse
:
€ 0
- tuin
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 250
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?